发布日期：2024-12-29 来源: 网络 阅读量（ ）
项目场地北低南高，南北高差逾5米。为充分利用地势★★★，1号楼的酒店和办公入口分别设于塔楼的东西两侧，北侧平缓的地势为酒店入口车行流线提供了便利。裙房商业则顺应地势的自然起伏★★★，自北向南层层抬高★★，减少了土方开挖；南侧最高处设置了2号楼的办公车行入口及商业车行入口。利用地势高差★★，将非机动车库置于南侧场地下部★★，北侧可平层进入，同时也为地下室带来了良好的自然通风和采光，提升了车库的内部环境品质★★★。东侧场地的开口进入平进地下车库入口，满足了后勤和酒店员工的使用需求。
据宜宾市叙州区人民政府官方昨日喜讯，宜宾的地标建筑——宜宾中心项目已完成塔冠幕墙合龙，外立面的玻璃幕墙基本铺设完成★，这座以★★“风帆”形态为理念的地标建筑在288米高空之上扬帆起航★，高楼的整体形象基本呈现。项目正在进行最后的收尾工作。
该项目集办公、商业★、酒店等多种功能于一体，与对岸的白塔、背面的黑塔以及岷江上游的旧州塔，共同绘就宜宾崭新的城市景观。设计理念汲取金沙江沿岸山体的层峦叠嶂之美，在塔楼表面勾勒出三层如同山体剪影般的形体秩序。同时，以当地文兴石海盛产的奇石表面横向纹理为灵感，整个项目表面采用横向线条进行布局公海赌船大爆奖★，形成独特的韵律感★★，与地域文化交相辉映。
依据周边景观位置，建筑师精心规划了酒店公区及重要客房区的布局，确保它们位于平面的北侧，以享受最佳的景观朝向★★★，从而提升了酒店的整体品质★★★。1号楼的办公分区和酒店电梯经过合理分组，确保了竖向交通的高效运行公海赌船大爆奖。同时★★★，形体收分及核心交通体的收筒设计使得平面在办公和酒店各自的功能区都能得到高效利用★★。
宜宾中心项目由1号塔楼★★★、2号塔楼及裙房三部分组成★，其中1号塔作为川南的巅峰之作★★，建筑57层，总高度288米，建成后为“川南第一高楼”★★★，与周边建筑共同编织成一幅错落有致的沿江城市天际线。
为营造更为优越的场地体量关系★★，1号塔楼经过精心的45度旋转设计，使得每一间客房都能尽享江景之美★★★。酒店客房区更是获得了西北方向正对三角口的绝佳朝向。相较于平行布置形体的平面，现塔楼增加了东北方向正对江景的客房景观面，而南端面向城市的客房亦可侧观江景★，使宜宾中心成为了一座所有客房均可观赏江景的城市超高层酒店。
1号楼依山峦之形，以三重层叠的体型为基石，平面布置以一个50x50的矩形进行变形和45°的旋转，使沿江的塔楼形态更显灵动，最大化地展现出临江的壮丽景色★。2号楼则采用相对简洁的两层叠体型，与1号楼相互呼应。裙房与两座塔楼分居东西，中间形成了连接滨江路的纽带★。
根据实际使用需求，1号楼被巧妙地分为三个办公分区，酒店部分则通过穿梭梯轻松到达；2号楼则分为两个办公分区。1、2号楼的电梯设置经过精心规划，确保了办公各个楼层的平均等待时间低于30秒，5分钟载客率均达到12%★★★；酒店客梯的平均等待时间同样低于30秒，五分钟载客率亦达到12%，完全符合设计标准。
根据不同的功能需求★，塔楼自下而上进行了合理的收分设计。 办公区段面积宽敞，进深控制在13-15米左右★★★，以最大化办公空间； 客房部分则采用了合理的体型收分，进深11-12米，既满足了房间的采光需求，又确保了空间的舒适与实用。 同时，塔楼的核心筒在办公中区、酒店客房分区分别进行了两次收筒设计，进一步提高了塔楼的使用效率，使得办公平均利用率达到了75%，其中高区更是高达78%，实现了办公经济效益的最大化。
宜宾中心项目位于三江交汇的核心位置，总建筑面积约26万平方米★★，未来，这里将成为一个文旅、金融、商业、办公交相辉映的商务中心，宜宾的新城市地标。
